工程承攬契約
承攬契約書（服務與業務）
定作人與服務/業務承攬人簽訂之通用服務承攬契約，適用於租賃買賣媒合或物業清潔等業務，明定業績拆帳抽成公式、排班獎勵、離職競業禁止與懲罰性違約金。
主要法源
- 民法第490條
- 不動產經紀業管理條例第21條
簽約前一定要確認的事
- 當事人是否有締約資格與權限：公司用印是否為登記大小章、代理人是否有授權書
- 標的與對價是否具體：金額、數量、規格、交付範圍寫不清楚，日後爭議多半從這裡開始
承攬契約書（服務與業務）的其餘檢核重點，登入後逐條標示
每一類契約的重點都不一樣。說明背景資訊，AI 依類型起草整份契約；已有契約也可以標出風險條款與修改 建議。
新帳號啟用即贈 50 點 AI 對話額度，7 天內使用。免綁信用卡，試用結束不會自動扣款。
本頁內容僅供參考，不構成法律意見，亦不成立委任關係。
同類型的其他契約
- 委託興建契約書地主與全案管理業者簽訂之危老或都更委託興建契約，由地主提供土地資金，委託業者辦理規劃整合與起造，並採銀行信託專戶與新舊房屋權值找補分配機制。
- 室內設計契約書委託室內設計師進行空間規劃、風格設計及繪製施工圖說之契約，不包含後續施工承包。
- 工程保固契約書用於工程完工驗收後，承攬人對定作人承諾在特定期間內，針對工程瑕疵負擔修繕責任之契約。通常伴隨保固保證金之繳納。
- 工程分包契約書用於營造廠商（大包）將工程之部分項目分包予專業廠商（小包）執行之契約，重點在於配合主契約進度與安全衛生管理。
- 工程承攬契約書用於建築工程、室內裝修或土木工程，規範施工範圍、工期、工程款給付、驗收及瑕疵擔保責任。
- 工程承攬契約書（承攬人立場）定作人與工程承攬人簽訂之特定工程施工契約，本範本偏向承攬人立場，設有工期展延事由、雙方違約金上限、趕工獎金及轉包分包許可等保護承攬人條款。